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　　观山嶺湖坐落于政务西、高新南，是双央企中海地产与华润置地携手打造的高端住宅项目。项目不仅地理位置优越，还融合了自然景观与城市繁华，旨在为居民提供高品质的生活环境。总建筑面积约为128-143平方米的低密度洋房和102-123平方米的瞰山高层，充分满足多种家庭的需求。项目位于樱花路与菖蒲路交口南侧100米处，交通便利，配套设施齐全。

　　观山嶺湖由两家世界知名的房地产开发商共同打造，其中中海地产隶属于世界500强第9位的中国建筑集团有限公司，拥有45年的发展历史，连续19年被评为中国蓝筹地产企业，并荣膺中国房地产行业领导品牌称号。华润置地则是华润集团旗下的地产业务旗舰，深耕合肥市场20载，开发项目超过300个，在中国房地产企业总实力和规模性排名中均位居前十。两家公司凭借丰富的经验和卓越的品质，确保了项目的高标准建设。观山嶺湖不仅拥有20栋住宅楼，包括11栋洋房、8栋高层和1栋小高层，更以2.0的低容积率和约70%的洋房占比，营造出宁静舒适的居住氛围。交付标准为毛坯，让业主能够准确的通过个人喜好进行个性化装修，避免统一装修可能带来的遗漏。物业管理方面，由国家一级资质的中海物业和华润万象生活共同负责，为业主提供专业贴心的服务。

　　观山嶺湖地处政务西、高新南三区交汇的核心地带，尽享极致的城市资源。作为合肥中海第五代洋房作品和华润置地在合肥的第二座润系作品，项目周边配套设施完备，生态资源丰富。项目代建了2000平方米的城市绿地，毗邻柏堰湖公园和大蜀山国家森林公园，为居民提供了绝佳的休闲去处。交通方面，项目靠近规划中的地铁7号线铭传路站，以及创新大道、玉兰大道、集贤路和繁华大道等主要干道，便捷的交通网络使居民能快速到达城市的各个角落。此外，项目南侧规划有社区商业用地，距离华润万象城、天鹅湖万达、高新银泰、砂之船奥特莱斯等大型商圈仅需15分钟车程，满足日常生活和购物娱乐需求。医疗资源同样丰富，附近有安医大一附院高新分院、安医二附院和省立医院南区，为居民的健康保驾护航。

　　教育资源是观山嶺湖的一大亮点。项目内代建了一所36班小学和一所12班幼儿园，以及4班托班，形成了家门口的一站式教育体系。小学归属合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路分校，计划于2025年9月投入到正常的使用中。优质的教育资源不仅为孩子的成长提供了坚实的保障，也为家庭增添了更多的选择和便利。不仅如此，项目所在的区域正在经历加快速度进行发展和升级，北侧规划有新的住宅用地，逐步提升了项目的未来潜力。同时，合肥主城唯一的自然山脉——大蜀山国家森林公园，以其约15000亩的广袤面积和95%的森林覆盖率，被誉为“城市绿肺，天然氧吧”。公园内的负氧离子含量高达约2500个/m³，是其他区域的约50倍，入选“中国森林氧吧”榜单，为居民提供了清新的空气和宜人的生活环境。

　　观山嶺湖不仅注重外部资源的整合，更在内部设计上追求精致与品位。西地块设有高约7米、长约50米的酒店式城市会客厅，东地块则拥有宽约54米、高约5.6米的酒店式大门，整体门庭宽度可达约78米，构造高大仪式感十足。公建化外立面采用铝板和石材装饰，简约大气，层高达到3.15米，绿化率超过40%，并通过人车分流管理提升居住舒适度。户型设计方面，项目提供多种选择，从102平方米的高层户型到143平方米的洋房户型，每个户型都经过精心规划，力求空间利用最大化。样板间展示了不同户型的布局和家装设计风格，为业主提供了直观的参考。央企的速度和实力也体现在项目的实景兑现上，无论是中海地块还是华润地块，均已呈现出令人惊叹的建设成果。通过视频鉴赏，可以更全面地了解项目的真实的情况，感受到其独特魅力。观山嶺湖不仅是一个住宅项目，更是未来生活的理想家园。

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