近日，经过一年的筹备，济南先投雅遇公寓（起步区）即将投入试运营。据悉，该项目是雅诗阁有限公司与济南先行投资集团首个合作项目，运营后起步区的会展活动承接能力将进一步提升。

　　该公寓位于济南新旧动能转换起步区崔寨片区，临近主干道黄河大道和绕城高速（青银高速）交叉口以及山东英才学院（北校区）。从公寓出发，前往中新绿色科技研究院、山东（新加坡）企业服务中心、山东大学第二医院（北院区）均仅有约5公里车程，前往中新（济南）绿色智慧示范区首开区约16公里。在差旅出行方面，住客也可便捷到达距离公寓约12公里的济南遥墙国际机场，济南火车东站和西站分别距离公寓约16公里和38公里，轻松连结起步区与其他城市。

　　该公寓是由14栋住宅楼和1栋独立的服务中心楼共同组成的大型社区，共提供2052套公寓住房。房型包含了精巧的单间公寓、舒适的一室公寓以及宽敞的两室公寓。房间面积从35平米到90平米，可满足单身和家庭客人的不同生活需求。

　　公寓可提供“拎包入住”的贴心体验。房间内配备了床具、衣柜、沙发、茶几等家具，以及55寸电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、电磁炉、抽油烟机等家电厨电。

　　丰富的公共区域配套更是全方面提升了公寓的居住舒适度。园区内设置了多个楼间活动空间，既有篮球场和慢跑跑道等运动设施，又有喷泉水景和秋千等休闲设施，为各年龄段的住客提供了丰富的室外活动选择。而在室内，将于明年正式对外开放的集休闲、运动、餐饮、办公于一体的服务中心，全方位打造了一个可以社交和生活的空间。

　　随着起步区的产业体系转型升级，重点领域关键环节改革任务的推进，公寓将成为吸引科技、人才、资本等高端要素集聚的重要载体，为起步区内中高端客人打造国际化的居住环境。同时，在传统意义的长租公寓基础之上，公寓采用全社区双语服务，为外籍客人提供生活便利。丰富的涉外服务经验和对外国文化的熟悉，也将为外籍客人提供更轻松融入的氛围和沟通交流。24小时的封闭式安保管理、贴心的管家式服务，可帮助客人们快速适应并融入当地的生活。

　　公寓从初期就将可持续发展的理念融入到设计和建造中。作为可持续生活的先行示范，园区的整体绿化率超过35%，富氧宜居的居住环境令人身心愉悦。园区中有两栋楼是“被动式超低能耗建筑”，所谓被动式超低能耗建筑是一种高效节能的建筑规划设计理念，它通过优化建筑的围护结构、利用可再次生产的能源和采用高效能源设备，实现建筑在使用的过程中的能源消耗最小化。比如，外墙材料和窗户玻璃可以有效起到保温的作用，使得室内温度相比于普通住宅“夏天不那么热、冬天不那么冷”，从而节省空调的能耗。

　　从园区绿化到楼宇建设，从家电配置到生活方式，公寓充分践行可持续的生活理念。比如在房间的热水器配置方面，也最大限度地考虑能源节约的问题。值得一提的是，公寓房间配备了两种不同的热水器。朝南一侧的房间，日光充足，适合使用光电混合热水器，以太阳能为主要能源，同时配备电加热作为辅助能源，以确保在太阳能不足时也能提供热水。而在朝北向的房间内，因日照不足，则选择使用成本更高的空气能热水器。它的工作原理是利用热泵技术将空气中的低温热能转化为高温热能，空气能热水器不受室内室外、晴天阴天的影响，在使用的过程中也不会产生任何污染物。

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